Mgr. Zwijsenstraat 23, Schijndel

COMFORTABEL WONEN IN HET CENTRUM!
Deze ruime hoekwoning is voorzien van de nodige gemakken waar u van kunt genieten! De woning beschik over fijne leefruimtes, onder andere een woonkamer met erker en gashaard, ruime woonkeuken, slaap- en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een badkamer op de verdieping en een grote 2e verdieping waar eenvoudig nog een slaapkamer gerealiseerd kan worden. Verder beschikt de woning over een garage, oprit en verzorgde achtertuin met achterom. Op loopafstand treft u diverse (sociale) voorzieningen.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1958
* Perceeloppervlakte: 344 m²
* Woonoppervlakte: 176 m²
* Inhoud: ca. 659 m³
* Hoekwoning met garage in het centrum
* Levensloopbestendig
* Fijne leefruimtes
* 4 slaapkamers (5de mogelijk)
* 2 badkamers
* Verzorgde achtertuin met achterom
* Op loopafstand van diverse (sociale) voorzieningen
* Aanvaarding in overleg

LIGGING:
Deze hoekwoning is gelegen in het centrum van Schijndel. Op loopafstand treft u o.a. diverse supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen, winkels, horecagelegenheden en het Jansen Park, waar u heerlijk kunt genieten van de natuur en kinderen kunnen spelen. Verder treft u op korte afstand o.a. kinderdagverblijven, scholen en diverse sportverenigingen. De uitvalswegen richting o.a. Eindhoven, Uden en ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg.

TUIN EN GARAGE:
De voortuin is aangelegd met diverse vaste beplanting, borders en een hekwerk rondom. Via houten poort heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de zijkant vindt u de oprit met ook een loopdeur naar de achtertuin. De verzorgde tuin is voorzien van een stenen terras, borders, bomen en vaste beplanting. Ook beschikt u hier over een buitenkraan en een elektrische zonneluifel. De garage is bereikbaar middels een loopdeur vanuit de tuin en en een sectionaaldeur vanuit de oprit. De garage is voorzien van elektra, de witgoedaansluitingen en een ruime vliering voor extra bergruimte.

INDELING:
Begane grond: In de hal treft u de meterkast (9 groepen, kookgroep, krachtgroep en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de verdieping en een verdiepte trapkast. De hal is goed afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een massief eikenhoutenvloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een groot raampartij en een erker aan de zijkant. Hierdoor geniet u van veel daglicht in de woonkamer. Een gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte en middels openslaande deuren komt u in de tuin. De gesloten keuken is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming en voorzien van een L-vormige keukenmeubel. Het keukenmeubel beschikt over een houtfineer werkblad, spoelbak, keramisch kookstel, afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend komt u in een tussenportaal met de achterdeur, toiletruimte met vrijhangend closet en fonteintje en toegang tot de slaapkamer met badkamer. De slaapkamer is voorzien van een hoge nok en afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een tegelvloer (v.v. vloerverwarming). Verder beschikt u over 2 Velux dakramen. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een wastafel in meubel en een douche.

Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en de hoofdslaapkamer beschikt over een kastenwand en elektrische rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, ligbad en wastafel.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Op de voorzolder treft u de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit HR, 2019) en een klein dakraam. Ook heeft u vanuit de voorzolder toegang tot een kamer die is afgewerkt met stucwerk wanden en vloerbedekking. In deze kamer zit nu een (te) klein dakraam waardoor deze kamer officieel geen slaapkamer is. Dit kunt u eenvoudig wijzigen door een groter dakraam te plaatsen.